住新センター 賃貸営業部のブログ

2013年12月のブログ

店舗改装のお知らせと、年末のご挨拶。

皆さんこんにちは。
センチュリー21住新センター 代表の田中です。

今年も残すところあと4日となり、あっと言う間に年末を迎えますが1年間ありがとうございました。
大きな災いもなく、従業員数も増え無事に1年間終える事が出来ました、取引して頂いたお客様、関係業者の皆様、本当に心より感謝申し上げます。

弊社も年末の大掃除を行い、プチ?忘年会も終わり、
昨日をもちまして、全部署が本年の業務を終了しました。

弊社の業態も4部門に拡大した為、実は、年末年始休暇も、御用納めも、仕事始めも初めて会社一斉に出来なくなりました。
当然、社内の都合ばかりで進める訳にもいきませんし、少しでもお客様のニーズにお応えするためには、必然な事と思っています。

さて、この年末の慌ただしい中、既にお気付きの方もいらっしゃると思いますが南口駅前の、本屋さん隣の弊社「代々木上原駅前店」は、25日から改装工事に入りました。  
・・・年末の夜逃げではありませんよ(笑)。

これもお客様のニーズにお応えする為なのですが、
よくある賃貸営業店舗は、接客カウンターがあって他のお客様と仕切りが無く顔も見える、話し声も全部聞こえてしまうので、個人情報やプライバシーをその場にいる他の方に聞かれてしまう可能性があり、落ち着いて気兼ね無く話が出来ない。
そんな不満を少しでも解消出来ればとの思いから、
仕切りのある「ブース型」の接客スペースを4ヵ所設け、

さらに、ファミリー層のお客様向けには、お子様用のマンガ・お絵かき・DVDコーナーを設けさせていただきお子様を心配せず、集中して商談する事が可能となりましたので、
どうぞお気軽に お子様連れで ご来店下さい!

今年の4月に売買営業部は、南口商店街から上原銀座商店街に移転し賃貸PM部も、南口商店街から井の頭通り沿いの
「J'sビル(自社ビル)1階」に移転し、そして今、賃貸の代々木上原駅前支店を10年ぶりに改装。
創業15年目にして、転機となる出来事が目白押しだった1年でした。

代々木上原を中心とした総合不動産会社として、
不動産の売買・賃貸・管理・買取・リフォーム、
社員一丸となって、さらなるサービス向上を目指し邁進して行きますので、来年もご支援ご指導賜りますよう、どうぞよろしくお願い致します。

皆様、よいお年をお迎えください。

 

消費税増税と代々木上原の賃貸物件

皆様こんにちは~
年の瀬の今日このごろいかがおすごしでしょうか?
なんだかあわただしく日々がすぎていき「師走」とはこのことか!?
思いつつ、クリスマス前日を迎えた代々木上原賃貸部の大岸です。
いや、クリスマスって言葉出したものの、いつもの一日となんにもかわらないんですけどね・・・

っと、暗い話はこれくらいにしておいて、もっと暗いお話です!
そう、「消費税」の増税が決まりましたね~。
来年の4月から8%、さらに翌年の10月には10%・・・
家計に大打撃でございます!

不動産に関していいますと、家賃は【非課税】なので安心してなのですが、
駐車場や店舗・事務所などの『住む』目的以外のものは【課税】対象なのでいろいろとややこしい問題がでてきそうです。。。
消費税の増加分3%を払わないと滞納になるのでしょうか?
変更後の賃料は誰が通知するのでしょうか?
消費税導入時はいろいろと大変だったんだろうな~といまさらながら思います。
事業用物件をお持ちの大家様は税の事でお困りにならないよう早めのご相談をしていただければと思います!

トラブルにならないよう事前に勉強して対応できるようがんばりたいと思います。
それでは皆様、よいお年を~

★大森駅 徒歩9分 礼金0物件!!★クリスマスキャンペーン!!!

皆様~!こんばんわsad                                                                 最近【腹巻】愛用中のエノモトです。

さて、このブログを書いている日は12月20日!!                                                                    街中(´∇`)<Merry☆Christmasnaな雰囲気でラジオから流れてくる曲も.。.:*・゚Merry-X'mas:*・゚。:.*

という事で、ご期待にこたえまして!!yes                                                                           今だけ、お得なクリスマス仕様【礼金0】物件をご紹介しまーーす!!

ランランランらんらん♫

こんなエリアのこんな物件です】                                                                                大森駅徒歩9分大きな公園・水族館が近く、医療施設も充実のエリアにあります!!angel                                             【安心・快適】をテーマに掲げる築2年の物件・・・・heart

【J'sコート南大井Ⅱ】                                                                                           少しだけご紹介します↓↓

『間取り』『外観』

『室内詳細URL』http://www.century21chintai.net/detail/e-2732/

どうか、プレゼント受け取って下さいネ☆彡                                                                         それでは、良いクリスマスをーーー!!yes

***************                                                                        株式会社住新センター PM部                                                                           TEL03-5790-5558                                                                                エノモト                                                                                   ***************

まつぐちんたい珍遊記!狛江にもあったんだ!

 みなさんこんにちわ~~~!

まつぐちんたい珍遊記のお時間です。

 

今回の珍は、

まさにこのブログがそうです。

代々木上原の不動産屋さんなのに、

今回紹介するのは東京都狛江市にある。

由緒ある分譲マンション!

「ワコーレガーデン狛江201」でございます。

今や希少な大型犬まで飼育OKな物件です。

しかも今回はオーナー様の心意気でフルリノベーションまでして頂きました。

もちろん、

和室=フローリングへリノベーション!

どうです?

見事ですよね~!

 

しかも、

眺望もいいんです。

この樹は、

そうです桜の樹です。

春はお部屋の中で、

ペットと一緒にお花見なんかも出来ちゃいます。

 

こちらのお部屋の詳細は以下のURLをクリックして見てください。

http://www.century21chintai.net/detail/e-2690/

 

それでは今回の珍遊記はここまで。

また来年会いましょう。

 

ちなみに代々木上原の賃貸情報は、

毎週土曜日発行の「住新ニュース」(もちろんフリー)で、

ご紹介しておりますので、

そちらも合わせてご覧になられてくださいませ。

 

ではでは、

2014年はどんな珍な事に出会えるのか楽しみにしてこの辺で・・・。

みなさんにとって2014も良い年になりますように。

代々木八幡駅徒歩7分の築浅物件♪♪

どうも石井です。

 

遊び心満載のブログを書いて怒られた石井です。

 

なのでふざけるのはやめときます。

 

まず皆さんが気にする築浅!!!!!

 

素晴らしい・・・・築年月は2009年1月です

 

次にセキュリティー面

 

おっオートロックです。

 

最後にお家賃

 

や・・・・安い・・・・・93,000円

 

間取りの発表です♪

おっ!!!!

 

今気づきましたけど二面採光じゃないですか!?!?!?!?

 

これは素晴らしい♪

 

ご内覧をご希望でした是非一度お電話下さい♪♪

 

又、店頭では住新ニュースをお配りしておりますので、

是非一度お立ち寄り下さいませ。

 

住新センター

TEL03-5790-6777

東京都渋谷区上原1-32-19 三善コーポ1F

 

☆お洒落なカフェでランチはいかが?☆

今回の街情報はシャレオツなカフェです☆

代々木上原には素敵なカフェがいくつかありますが、
今回は大山町にある CAFE DE TETE(カフェ ド テテ)
をご紹介します☆

場所は上原周辺のランドマーク的な建物・東京ジャーミイ、
そこから井の頭通りを挟んだ向かい側の道からちょっとだけ
入り込んだところです。

ウッディなテーブルで落ち着いた内装♪
店頭のテーブル席も南向きなので陽当たり良く、
その上喫煙もできるので愛煙家には嬉しいかも!

今回もランチでお邪魔してみました。
ある日のランチメニュー☆

定番のガパオを注文
パクチーたっぷりでいい香り♪
ぷっくりの目玉焼きから黄身がピリ辛ごはんに絡まり
絶妙はマイルドさになって美味♪
紅茶もさすがカフェ!こちらも本格で美味♪

気になる店名の ”TETE ”とは。。。?

フランス語で『tete』 には『頭』という意味のほかに、
『人と人をつなぐ』という意味もあります。
We want to give you a piece of happiness☆

がコンセプトだそうです。

おしゃべりでも、読書でも、ゆっくりした時間が過ごせる
素敵なカフェですよー☆

◆営業時間9:00-23:00(L.O.22:00)

◆定休日:日曜日/祝日

◆住所:東京都渋谷区大山町46-9 1F

◆℡ 03-5738-7347

■□■店頭にて物件情報誌『住新ニュース』配布中■□■
毎週土曜日発行!最新おすすめ物件情報をたっぷりご紹介!
クーポンも付いているので是非ご活用ください!

賃貸営業部 営業事務 古川

スタイリッシュ賃貸「Y.HOUSE」

賃貸物件をお探しの皆様、こんにちは(^^)人呼んで、PM部の料理研究家、大谷理英子です☆年末年始のお休みは「キムチ作り」にチャレンジしようと密かに目論見中です♪その様子は後日アップしますのでお楽しみにぃ~!

さて、世の中はクリスマス★いよいよクリスマス★ウキウキですね♪先日(たまに通っている)フラワースクールでリース作りにチャレンジしてきましたぁ!

じゃーん!

初めて作った割にはよく出来たかな!!??どうでしょう?ヒバの香りに癒されます☆

そういえば、先日私が特集致しました「アブリヨドイ」!お陰様ですぐに終了してしまいました♪こちらにアップすると決まるのかな・・(ー_ー)!!と、自分の中でそんなジンクスが芽生えつつあります♪♪

そんな中で今日ご紹介する物件は・・・

「Y.HOUSE」!!!

アブリヨドイに負けず劣らずお洒落なお部屋です☆

しかも!最上階角部屋♪日当良好のお部屋です(#^.^#)嬉しいですね~

玄関部分とキッチンでございます★なんとこちらのガラスはイタリア製のガラスブロックを使用しています。なんてスタイリッシュ!キッチンはもちろんIH(2口)ですよ~!!

外観でございます☆スタイリッシュモダンの中にGREENを感じさせる佇まい・・こちらはこの建物を設計された建築家のコンセプトでもあるのだそう。素敵です~★★★

気になるお家賃・間取り・地図などの詳細はこちらをクリックくださいね♪♪

http://www.century21chintai.net/detail/e-2674/

築浅ですしとても美しいお部屋です☆☆一度はこんなお部屋に住んでみたいですねっ♪

最後までお読み頂きありがとうございます♪PM部 大谷理英子でした!

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