住新センター 賃貸営業部のブログ

2017年11月のブログ

今年もいよいよあと一ヶ月!

 

みなさん こんにちは

賃貸営業部 細井です。

 

早いもので2017年もあと1ヶ月

物件情報も少しずつお引越しシーズンに退去予定といった情報へと変わってきております。

今回は本日の新着物件より、ペット可、3LDK、上原小学校、上原中学校学区の物件情報をご紹介いたします。

12月上旬より、入居可能です。先行申込受付中ですので、内覧ご希望の方、是非お問い合わせください。

 

賃貸営業部 細井

 

11月おすすめ物件情報♪♪

皆さんこんにちは!! センチュリー21住新センターの加藤です。

今年も残すところあと1ヶ月。皆さんラストスパート頑張りましょう!!

早速おすすめ物件をいくつか

初台一丁目戸建(Y邸) 賃料260,000円 3SLDK  86.35㎡ 

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フレニティハウス 304 賃料141,000円 管理費7,000円 1K 29.37㎡ 

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アーバンVet's 賃料87,000円 1K  19.21㎡ 1998年築

希少なペット可物件(小型犬)1階は動物病院です!!

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J'sビル代々木大山 1階 【飲食可能】賃料900,000円 管理費21,600円 119.42㎡ 2016年築

希少な1階路面店・飲食可能な物件です!!

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詳細はセンチュリー21住新センター加藤宛までご連絡下さい!!

皆様からのお問合せお待ちしています。

株式会社住新センター 加藤


Century21
株式会社住新センター 代々木上原駅前店
 渋谷区上原1-32-19 三善コーポ1階
Tel:03-5790-6777 FAX:03-5790-6778
URL:http://century21chintai.net/

3点ユニットバスから始める一人暮らしもいいじゃない

どうも、時節柄お腹を冷やしがちな田村です。

寒くなろうが雪であろうが、フットサルとお部屋探しは頑張りますよ!

代々木公園のフットサル場もなんだかクリスマス模様になってきました。

キーパーをしながらの一枚

ケヤキ並木なんかはもう青くて青くて

もう、そろそろ今年も終わりやね。。

 

さてさてところで今回は、これから一人暮らしをされる方にオススメの物件をご紹介します!

「フェニックス代々木上原」

なんと68部屋もある、このエリアには珍しい1Kタイプの大型分譲マンションです

代々木上原駅まで徒歩7分、代々木八幡・代々木公園駅まで徒歩5分

バルコニー側は大きな駐車場に面していますので、ほとんどの部屋が日当たり良好♪

閑静な住宅街に建っており鉄筋コンクリート造なので、とても静かに暮らせます☆

オートロック完備、管理人さんもいるので女性も安心。もちろん駐輪場もあります。

そして宅配ボックス、便利ですねー

お部屋はいくつかタイプがありますが、こんな感じです

狭からず広からず、「ちょうどいい」がここにあります

IHコンロで安全、お掃除簡単。調理スペースも確保されています(一部ミニキッチンのお部屋もあります。。)

バス・トイレ別ももちろんいいですが、3点ユニットバスは掃除が楽ですよ

特にご予算8万円前後の方にオススメです!

ここから充実した新生活をスタートしてみてはいかがでしょうか

 

お問い合わせは「センチュリー21住新センター賃貸営業部 田村」まで

その他物件もたくさん紹介させていただきます!

それではまた。

 

**********************
Century21 株式会社 住新センター代々木上原駅前店
東京都渋谷区上原1-32-19 三善コーポ1階
賃貸営業部 田村 尚志 (タムラ タカシ)
TEL:03-5790-6777  FAX:03-5790-6778
※どの店舗・どのサイトの物件も取り扱い可能です
**********************

お引越しシーズンに向けてby松本

皆様こんにちは!

賃貸営業部松本です。

11月に入り、本格的に寒くなってきましたね;;

風邪、インフルエンザが流行る時期なので、皆様体調にはお気をつけください。

 

そして!この時期といえば、春に向けてお部屋探しをする方たちがソワソワしだす時期・・・!

実際に、4月から千代田線沿線での就職が決まっている方や、東大、東海大に進学予定の方々からのお問い合わせが今月に入り増えてきております。

 

そこで今回は、そんな方向けに、お部屋探しのノウハウを少しですがまとめますのでぜひご参考にしてくださいね♪

 

まず、今の時期から動かれる方たちが口をそろえておっしゃること・・・

それはずばり、

「いつ頃から探せばいいの?」

ということです。

 

年明けからは、退去される方が増える時期なので物件の数も増えます。

ただ、油断大敵。

物件が多くなる=よりどりみどり

というのは、大きな間違いです。

 

代々木上原・公園エリアは人気エリアのため、それ以上に探される方が全国から集まってくるのです。

そのため良い物件は常に一瞬でなくなるのがこの時期です。

 

じゃあ、「いつから探し始めたらいいの?」

ということですが、

 

もし早く動けるのであれば、オススメは年内です。

12月中に物件だけ決めておいて、ご入居は1月から、という状態が一番オススメです。

 

ただ、「そんなに早く引っ越せないし、空家賃が発生するから難しい・・・」という方もいらっしゃるかと思います。

 

そんな方は、ご入居されたい日から逆算で2~3週間前から探し始めるのが丁度良いです。

ただし、良い物件はなくなるのが非常に速いため、年内に一度物件の下見をされておくのもオススメの方法です。

 

そこで相場感や物件のイメージがつかめていれば、実際に探し始めたときに非常にスムーズに進みますし、もし空き予定で気になる物件が出てきた場合、先行でお申込をして物件を押さえる、ということもしやすくなります。

 

私たちの視点から言うと、事前にお客様のイメージを把握できていれば、空き予定で良い物件が出てきたときに

物件のご紹介・ご提案がしやすくなる

=先行で良い物件を押さえることができる

ということですね。

 

いかがでしたでしょうか。

少しでも参考になれば幸いです。

 

お引越しシーズンが近づいてきましたが、みなさまのご新居探しのお手伝い精一杯頑張りますので、ぜひお問い合わせください!

まずは相談からでも構いません。

一緒にお部屋を見に行きましょう♪

 

以上、松本でした。

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
Century21
株式会社住新センター 代々木上原駅前店
渋谷区上原1-32-19 三善コーポ1階
松本 あすか (まつもと あすか) 
TEL:03-5790-6777 FAX:03-5790-6778
Mobile:080-1631-6226
E-mail:matsumoto@jushin.co.jp
HP:http://century21chintai.net
(営業時間:10:00~20:00 定休日:水曜)
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
「代々木上原不動産」どこよりも早い情報はこちら!
http://yoyogiuehararealestate.hatenablog.com/

 

商店街の入口のマンションです☆

皆様こんにちは。

特攻隊長峯島(みねしま)です!

東北沢の方から来ると、ここから上原始まりますっていう位置にございます物件の登場です!

(どこからが商店街かというと個人の主観になりますが)

隣は小学校、上原方面に歩けばお洒落なお店が立ち並びます。代々木上原駅まで徒歩6分。

外観がきれいなヨーロピアンマンションです☆

オートロック付きで前面の通りも商店街の通りなので明るいですから防犯面では安心です!

今空きが出ているのは2階の角部屋です隣のお部屋とは接していないので、壁から声とか音が

伝わってくることもないですね♪(とはいえ上下階はあるので騒ぐのは禁止ですよ)

キッチンにはミニ冷蔵庫が付いております。また浴室には衣類乾燥機付き!

モニタ付きインターホンもあります。

お部屋も柱のない使いやすいお部屋になっています。

ご来店・ご見学お待ちしております。

物件名:SALA代々木上原

お豆情報:「SALA」にはスペイン語でお部屋とかイタリア語でホールって意味がありますよ!フランス語ではサラって人の名前だそうです☆

担当 :峯島佳弘(みねしまよしひろ)

株式会社住新センター

0357906777

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