リファイニングマンション『さくらクレール代々木公園』
こんにちは！
センチュリー21住新センターの田村です。
本日は今流行りのリファイニングマンション、
『さくらクレール代々木公園』のご紹介をさせていただきます！
リフォームでもリノベーションでもない、
リファイニングマンションとはなんぞや？という方も多いと思います。
〈リファイニング建築の特徴〉
1.眺望や外観を損なわない耐震補強
耐震性能上問題のない壁や設備を撤去し、建物を軽量化、ブレース等によらない独自の補強方法で耐震性能を向上させます。
2.建替えと比較して低コスト、工期短縮
既存躯体の約80％を再利用することにより建替えと比較して約70％のコストで設備、内外装を一新。解体と新たな躯体の建築が必要ないため、工期も短縮されます。
3.検査済証を再取得し法的にも新築同等
建物本体にかかる規定を全て現行法規に適合させることで、検査済証の取得を実現し、将来的な流動性の確保を行います。特に構造に関しては、補修の過程をすべて記録に残す「家歴書（※4）」を作成します。
4.建築廃材を削減し、環境にやさしい
既存躯体の再利用により解体工事で発生する廃材が大幅に削減できます。
5.新築より家賃が安く設定されることが多い。
以上
簡単に言うと、安くてキレイで地球に優しくて安心な建物です！
リファイニングマンションはこれから増えていく気がします。
『さくらクレール代々木公園』の募集図面はこちら！
代々木公園駅・代々木八幡駅まで10分とちょっと
格安スーパー、ドラッグストア、コンビニはすぐ近くにあります！
4月下旬頃に完成予定！
先行申し込み受け付け中ー
みなさまのお問い合わせ、お待ちしておりまーす＼(^o^)／
それではまた
お店でお会いしましょう！！
この記事を書いた人
賃貸営業部 チーフコンサルタント 田村尚志
日韓ワールドカップの興奮冷めやらぬ2002年夏、何かしらでビッグになろうと夢を抱いて兵庫県北部の小さな村から上京してまいりました。やりたいことをやってきましたが、人との会話が好きなことが高じて、不動産賃貸営業の職に就き、そろそろ9年になろうとしています。
このエリアには不動産屋になる前から、代々木上原の隣の駅の代々木八幡(代々木公園)駅に部屋を借り、住みやすさ・便利さに魅せられ13年以上も住み続けました。
ここのスーパーはこれが安い！この施設は便利！深夜の街の雰囲気は？などなど、長年住み続けた経験をもとに、役立つものから雑学的なものまで、いろいろな情報をお伝え出来ればと思っております。
また、前職で3年間渋谷駅の不動産屋で勤務していた経験を活かし、代々木上原周辺はもちろん、お客様のご要望によっては、広いエリアでのお部屋探しにもしっかりお付き合いさせていただきます。
出会いを大切にし、みなさまに信頼される存在になれるよう、日々精進し続けます。
外を歩くとどこでも、よく道を尋ねられます。
声をかけやすい雰囲気は生まれながらに持っているこの田村に、お店でも街でも、いつでもお気軽にお声掛け下さい！
